法院执行唯一住房出租人一般有哪些

大家都在问查看更多

• 问唯一住房法院可以执行吗
  

  唯一的广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院执行异议和复议案件若干问题的规定》，通过拍卖实现了老赖唯一的房屋，债权人通过拍卖获得了房屋的损失。在保证被执行人基本生活水平的基础上，最大限度地维护被执行人的合法权利，是债权人的制度红利。司法实践证明，过去，当执行人只有一套住房时，法院不能强制执行。社会各界对此反映强烈。在许多情况下，债权人往往因为债权不能及时收回而处于无法生活的状态，而一些老赖明明有房产和财产，却无法执行。可如今，老赖们再也不能用“一套房”来做挡箭牌了。最高人民法院的新规定有望打破一些老赖的幻想，有效解决执行困难，增加债权人的胜算。

• 问在哪些情况下被法院执行唯一住房
  

  法院执行房产涉及的情况较多，相关的法律规定：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问唯一住房的法院能执行吗
  

  唯一住房并非不能执行 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限度地维护了申请执行人的合法权利，是债权人的一项制度红利。 司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。很多情况下，债权人往往因为债权不能及时收回，处于生活无着的状态，而一些老赖名下明明有房产、财产，但却不能执行。可如今，老赖们再也不能用“一套房”来做挡箭牌了。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  租房押金一般多少合法

  7,321人已观看

• 1'12
  法院是否可以拍卖唯一宅基地

  2,667人已观看

• 0'58
  租赁房合同一般怎么写

  1,107人已观看

相关普法查看更多

• 
  唯一住房法院能执行吗

  190人已浏览

• 
  唯一一套住房法院能强制执行吗

  261人已浏览

• 
  法院会执行欠债人的唯一住房吗

  157人已浏览

• 
  唯一住房能执行吗

  170人已浏览