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关于农村房屋过户上哪里的解答有因为农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样...
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根据目前国家政策规定,农村房屋是不能办理房产证的,只有宅基地使用证
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。 通过学习了110ask.com小编的这篇文章，我们了解到了，农村房屋买卖纠纷怎么解决这个问题的答案是怎样？首先应该区分这是卖方起诉的还是买方起诉的纠纷，二者有许多方面的不同，我们应该根据实际情况具体操作来解决，感谢您的阅读。
不是同村村民的，不要购买农村房屋。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
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