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代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,死亡的子女的晚辈直系血亲代位继承被继承人遗产的制度。构成代位继承,需要满足以下条件:(一)被代...
一、只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承; 二、只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产; 三、只能由继...
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根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 死者如果有遗嘱,就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提,需要按照继承规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有第一序列继承人,一起到住房所属本地公证处,办理选取继承人继承住房,其他继承人签署放弃继承协议。得到公证书,有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。 需要证件材料:死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,继承公证书。 以上就是由110ask.com小编为你整理收集的继承遗产后卖房怎么卖的有关知识,小编在这里提醒各位,继承来的财产,如果办理了过户手续,则按你自己的房产对待。过户时只交一些杂费。过户后的财产,就不分来源了。如果要出售,就按房产交易的规定办理。一般是要交5.67%的营业税。如果还有别的法律问题,欢迎咨询110ask.com律师。
继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的扶养或扶助,经法律确认其形成了扶养关系时,继子女才有继承权。根据有关法律规定,继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个:1、继子女受继父母经济上的供养。2、继子女受继父母生活上的扶养、教育。3、继子女在经济上供养继父母。4、继子女在生活上扶助继父母。
第一,被代位人必须先于被继承人死亡。 第二,先死亡的被代位人,必须是被继承人的子女,如被继承人配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。 第三,代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。
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