赠与人撤销赠与的法律如何规定

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• 问赠与的赠与合同如何撤销
  

  赠与合同的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。财产的权利转移后如房产已经变更登记到他人名下则不能任意撤销。如果出现以下情形，仍可撤销赠与，即法定撤销权： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问赠与人应如何撤销赠与合同
  

  赠与人撤销赠与合同主要包括两种情况： 1、在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有任意撤销权，可以撤销赠与。 2、在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的，赠与人也有权撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。 《民法典》除了确定了赠与人的撤销权，同时还确定了赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。该法第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。

• 问赠与人该如何撤销赠与合同
  

  赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销。 一、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与。也正是因为赠与是无偿的，故基于这个特殊属性，也是要尊重赠与人的自由意志的，法律也就赋予了赠与人任意撤销的权利。 行使任意撤销权的条件包括： (1)赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。 (2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质; (3)赠与合同尚未经过公证。 具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。 二、法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。 行使该项权利的要件是，无论赠与合同是否已经履行，受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的； 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。 赠与的法定撤销权是有时间限制的，必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则诉讼权利灭失。

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