向中介签的购房合同有效吗？

大家都在问查看更多

• 问没有中介签的购房合同有效吗
  

  对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同则有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。

• 问中介代签购房合同有效吗
  

  视情况而定。如果中介有房主的租赁委托书，那么中介合同代签是有效的。但是如果中介没有委托授权的话，属于无权代理，那么中介合同代签是没有效的。 《民法典》第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

• 问中介代签购房合同有效吗？
  

  不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  中介的买卖合同有效吗

  426人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  556人已观看

• 0'54
  私下签订的购房合同生效吗

  469人已观看

• 1'04
  购买安置房合同怎么签有效

  1,286人已观看

相关普法查看更多

• 
  在中介签的购房合同有效吗

  154人已浏览

• 
  没有中介签的购房合同有效吗

  120人已浏览

• 
  与中介签订的购房合同有效吗?

  151人已浏览

• 
  没有中介签订的购房合同有效吗

  153人已浏览