房子60w,不满五年过户费多少

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• 问满五年的房子过户费多少
  

  一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。

• 问房子满五年过户费用是多少？
  

  房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。

• 问房子过户不满五年交多少税
  

  一，　买方应缴纳税费：1、　契税：房款1、5％　（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）2，　交易费：3元／平方米3元，　测绘费：按各区具体规定4，　所有权登记费及取证费：按各区具体规定，一般在200元以内。　卖方应纳税：1、　交易费：3元／平方米2，　营业税：差价＊5、5％（房产证不满5年的）3，　个人所得税：房地产交易利润20％或者房款的1％（5年以上且是唯一住房的房产证可免除）

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