所谓的老赖房屋可以执行的吗

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• 问老赖的父母也可以执行房产吗
  

  如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子女的财产没关系。子女欠债，与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的房子。

• 问老赖的小产权房子可以执行吗
  

  小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

• 问所谓的老赖是怎么判定的
  

  老赖是民间的俗称，官方名称是不值得信赖的执行人。 失信被执行人，是指被执行人有能力履行而不履行生效法律文书确定的义务。债务被起诉后，不履行法院作出的生效判决，对方向法院申请强制执行的，法院可以依法将其列入失信黑名单，即老赖。成为老赖后，将被禁止高消费、限制出境、查封和冻结账户等。

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