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房产税计算方法： 自用房产年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% 租赁房产应纳税额=租金额×12% 说明： 1、对租赁合同约定由承租...
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-...
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后，的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，每次收入不超过4000元，扣除费用800元以上的，扣除20％的费用，其馀额为应纳税收入。4、免征城镇土地使用税。5、免征印花税。
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4税率征收房产税。
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