物业费是按照哪一级的标准征收的

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• 问物业费是按照什么标准收取的?
  

  根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下： 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

• 问物业费按照什么标准收取的？
  

  物业收费标准按业主产权面积计算，包括实际居住面积和共享面积。物业费按照政府指导价的标准收取，产权证上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即一年的物业管理费。

• 问物业费的按照什么标准收取？
  

  业管理费的收取一定要遵循以下原则： 第1，不违反国家和地方政府的有关规定。 第2，与用户的收入水平相适应。 第三，优质优价，兼顾各方利益。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。 第五，公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

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