办理房产证手续需要交哪些费用

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• 问二手房办理房产证需要交哪些费用？
  

  1.营业税（税率5.55%） 2.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%） 3.印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 4.契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳） 5.测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积 7.登记费（工本费）：80元共有权证：20元

• 问办理二手房房产证需要交哪些费用
  

  办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

• 问办理房产证需要哪些手续及费用多少
  

  １、新房办理房产证需要如下材料 １）房屋购销合同原件及补充合同原件 ２）商品房销售统一发票原件 ３）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 ４）完税凭证（契税缴款书） ２、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料 １）双方身份证复印件（原则上需校验原件） ２）婚姻证明复印件（带原件校验） ３）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 ３、如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料： １）身份证复印件（带原件校验） ２）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ３）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。

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