购房合同签字委托书程序有什么呢？

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• 问委托签字购房合同落款是怎样的
  

  授权委托书公证，需要提供双方身份证复印件，授权委托书（写明授权事项，双方签名）填写公证申请书（说明公证事项）并签名！公证费按件收取，一般在几百元左右，以上可能因地方不同而存在差异。

• 问委托代签购房合同的范本有什么？
  

  个人委托书范本委托人：性别:身份证号:被委托人:性别:身份证编号:本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我委托代签购房合同的范本均予以认可,并承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:

• 问只有委托书没有合同签字有效吗？
  

  合同签订人没有授权委托书签字有效吗？合同为代理人签字，但是没有授权委托，此种情况下属于效力待定的合同。 从专业角度来讲，所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。 简单来讲，此处的代理就是指未得到权利人追认，则合同暂时未发生法律效力，一旦被代理人追认了合同，则合同生效。一旦被代理人拒绝追认，则合同不生效。

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