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拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安...
安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。是否能取得不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协...
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拆迁安置房有房产证,想购买的话,和对方一起带着房产证到不动产登记机构查询一下,如果能办理过户手续,可以放心的购买。否则,房产可能只有房产证,而没有土地使用证,无法办理过户登记手续,购买就要非常谨慎了。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
拆迁安置房没房产证,原则上是不可以买的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
有房产证,但回迁户有好几套回迁房,其中有些事红本有些是绿本,红本是可以交易的,绿本是不可以交易的,而且房产证下来的慢
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