合同解除权也是形成权吗？

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• 问合同解除形成权与诉讼时效是怎样的
  

  如果他根本性违约，才能按双倍返还定金。如果他只是说宽限几个月，但要看合同是否有约定明确的付款期限，如果有明确的付款期限并约定在什么期限内没有付款可以解除合同的话，可以解除合同。或者对方明确表示不买的话也可以解除合同。

• 问也可以先履行抗辩权解除合同吗
  

  先履行抗辩权不是解除合同的理由，但是抗辩权人进行催告，要求先履行一方按照约定履行债务，对方在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问法定合同解除权单方解除权的适用情形
  

  （１）因不可抗力不能实现合同目的的。 （２）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。 （３）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 （４）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。 （５）法律规定的其他解除情形。 《刑法》第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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