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规定是车辆可以申请办理过户手续,车牌不允许办理过户。过户车辆到河北省需要是国五排放标准的车辆。从2016年4月1日起,国四排放的车辆过户受限...
第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,...
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河北邢台二手房过户,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳:车库按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
征收集体土地河北省实行同地同价 河北省各地已全部完成征地区片价标准的确定,今年起全面实行同地同价 征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费 河北11地市征地区片价格石家庄最高,张家口最低。 近日,河北省政府下发通知,提出从今年开始,按照同地同价原则,以征地区片价为标准,在依法征收集体土地中,合理确定分配土地补偿费。 业内人士表示,这意味着今后农民可以按照征地区片价计算出自己的土地到底值多少钱了。 全省平均区片价为35851元/亩 此次河北省确定的征地区片价按九个等级划分,石家庄市的平均区片价格最高。 “目前,我省各地已全部完成征地区片价标准的确定,为推行同地同价奠定了基础。”河北省国土资源厅相关人士介绍,按照省政府的相关通知,从今年开始,依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。 据了解,此次河北省确定的征地区片价按九个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩,其中石家庄的平均区片价格最高,为49420元/亩。张家口平均区片价格最低,为28521元/亩。 20%补偿费归集体经济组织 土地补偿费并不是全部交给被征地农民,20%归集体经济组织。 “今后被征地农民只要确定自己被征集的土地处于什么等级的征地区片,然后再用该级别的区片价乘以征地面积,就可以计算出被征用土地补偿费是多少了。”河北省国土资源厅相关人士说。 不过,土地补偿费并不是全部交给被征地农民。根据河北省政府的相关通知,土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户。 据河北省国土资源厅相关人士介绍,按照区片价计算出的土地补偿费并不包括对地上附着物的补偿费用。省政府通知指出,对于被征土地上有附着物和青苗的,对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制定,青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。 征农地前先备好“保障费” 各市、县(市)政府要按照不低于征地区片价10%的标准,确定被征地农民的社会保障费。 值得注意的,为了最大限度地保障被征地农民的合法权益,河北省政府要求,各地在征收农用地前,要先划出专款用于被征地农民的社会保障。 根据河北省政府的通知,征收农用地报批前,各市、县(市)政府要按照不低于征地区片价10%的标准,确定被征地农民的社会保障费,划入本市、县(市)被征地农民社会保障专用账户,专款用于被征地农民的社会保障。 河北省各地区征地区片价格 地区平均区片价格排名 石家庄 49420元/亩 1 承德 40738元/亩 2 唐山 37266元/亩 3 保定 37216元/亩 4 秦皇岛 36377元/亩 5 邯郸 35404元/亩 6 廊坊 34341元/亩 7 衡水 32092元/亩 8 沧州 31598元/亩 9 邢台 31188元/亩 10 张家口 28521元/亩 11 平均区片价为各区片价按面积加权平均求得
我国法律对北京房屋过户最新政策有以下规定:过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
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