租房合同未签名是否生效

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• 问租房合同是否签字就生效
  

  如果没有另外约定生效条件和生效时间的，租房合同是签字就生效。 法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，依法成立的合同自成立时即生效。所以，租房合同一般自签字时即生效。

• 问租房签合同是否能够生效
  

  一般情形下，租房合同在签字后便生效。如果对于生效时间进行了约定，则遵从约定。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问合同未签是否生效？
  

  未签订合同的，不成立，不生效。但当事人口头签订合同的除外。根据有关法律规定，当事人以合同形式签订合同的，除非当事人签字、盖章或者按照指纹签订合同，合同自成立之日起生效，但另有约定的除外。

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