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缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1....
缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1....
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缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税; (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税。
一、二套房契税 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税范围包括了土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税的定价存在差异,会根据各类土地、房屋权属转移情况来定。 二、房屋契税计算公式: 应纳税额=计税依据*税率 不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的,购房者可以具体查询地方国土局。 一般的缴纳标准如下: 1.90平米以下(不含90平米)的,契税为1%; 2.90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契税为1.5%; 3.在144平米以上(含144平米)的,契税为3%; 4.房产性质为别墅,或是商业用途的,需缴纳3%; 5.当小区容积率低于2.0(非普通住宅)的,需缴纳3%。 二套房契税的征收:二手房契税的税率为3%,而其中个人购买第一套普通住宅的将得以减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%(或1.5%) 二套房契税一般是在交房之前需交纳,由开发商来收取。契税没在指定时间内缴纳的将需要另外缴滞纳金。
契税缴纳标准如下: 一、买契税,按买价征收百分之六。 二、典契税,按典价征收百分之三。 三、赠与契税,按现值价格征收百分之六。 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人完纳契税。
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