兄弟共有的房产怎么分割的

大家都在问查看更多

• 问兄弟家的房产怎么分割呢？
  

  兄弟分户协议甲方：乙方；写明姓名、家庭住址，最重要的是赡养老人的内容。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日分割协议可以这样写： 1、将兄弟共有的土地和房屋财产分别列出来，然后将分配情况具体说明。 2、写明协议的生效时间。 3、写明若有人违反协议的后果。 4、最后要双方签字。 5、最好去公证处公证下。

• 问兄弟共同建房怎么分割财产的问题！！！
  

  正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。 《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。 虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。

• 问怎么分开兄弟共有房产？
  

  视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  土地确权兄弟间怎么分

  7,367人已观看

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,341人已观看

• 0'52
  离婚的房产怎么分割

  1,185人已观看

• 1'11
  共有人不同意分割房产怎么办

  2,328人已观看

相关普法查看更多

• 
  兄弟共同房产如何分割

  2,172人已浏览

• 
  兄弟共有房产怎样分开

  376人已浏览

• 
  兄弟共有房产怎样分开

  344人已浏览

• 
  兄弟共有的房产怎么继承

  150人已浏览