开发商收不了我的房子法院能要求赔偿吗

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• 问开发商迟迟不给办房产证，我能解除合同要求开发商赔偿我的损失吗？
  

  需要明确一下，开发商未能协助你办理房产证是不是符合以下条件：是由于开发商的原因未能办理；另外自商品房买卖合同约定或者正常的（这个法律有规定，如果你的时间很长估计应当够期限了）办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年没给你办理房产证。如果符合上述条件，那么你有权解除合同，并要求开发商赔偿你的损失，包括装修方面的损失。至于赔偿的数额，你可以和开发商协商，如果不行就起诉。看你的叙述，似乎当时解除合同的时候，也就是退房的时候没有要求开发商对你的损失给予赔偿，你有权利主张这个。

• 问开发商不收我房子违约了我能申请退款吗
  

  如有需要可在工作时间内来电咨询，我的工作时间：星期一至星期五，早8点半到下午5点，中午12点到下午13点午休。当面咨询：星期一至星期五上午10点到下午3点，中午12点到下午13点午休。助理办公时间：星期一至星期五上午8点半到下午5点半，中午12点到下午13点午休。工作地点：锦州市妇联四楼。

• 问房子起诉了开发商能赔偿吗
  

  房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

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