如何辨别购房合同真伪

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• 问合同章如何辨别真伪？
  

  可以从印章字体、名称排列方向识别：印文的排列应围绕中央标志，沿公章外围圆圈线内侧，自左而右环行。印文字体应当排列整齐，字体长短大小一致，字距相等。或者从印章所处位置识别：合同上的印章未盖在日期之上或者显然是先盖后填写日期的，或者印章显得过于偏离中心甚至是倒过来盖的，均可能是假印章。

• 问购房合同怎么样辨别真伪
  

  购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同，是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式：如果买卖双方当场签订购房合同，首先要核实对方的身份证信息。卖方为个人，查看身份证、产权证，卖方为开发商，查看是否有五证，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可要求个人卖方陪同房管部门查询房屋产权信息，核实是否有抵押或查封信息。开发商预售许可资格是否属实，可通过当地房管部门网站查询。有两种方法可以核实合同是否确实在网上签字或备案。一是到房屋所在地房管部门备案窗口查询，二是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统和网上签约系统进行独立查询，与自己的合同进行比较。

• 问如何辨别合同章的真伪
  

  可以从印章字体、名称排列方向识别：印文的排列应围绕中央标志，沿公章外围圆圈线内侧，自左而右环行。印文字体应当排列整齐，字体长短大小一致，字距相等。或者从印章所处位置识别：合同上的印章未盖在日期之上或者显然是先盖后填写日期的，或者印章显得过于偏离中心甚至是倒过来盖的，均可能是假印章。

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