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经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。...
经济适用房产权中土地使用权的年限一般为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最长期限按照下列...
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在7月份都可以申请，申请有三个条件1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
具体什么时候申请经济适用房需要根据当地政策而定。 申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。
注意政府有关部门发表的申请时间。经济适用室的申请条件和申请程序根据各地的要求不同，一般的申请条件如下：1、户籍：户籍一般要求取得当地的是非农户籍3年或5年以上2、收入：家庭人均年收入在所在地配收入的60％以下3、住宅：家庭人均私有住宅面积在12～16平方米以下4、年龄：申请的是已婚家庭，单身者必须在30或35岁以上的5、面积：享受住宅改革政策的，其住宅面积必须在15或48平方米以下。
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