拆迁中租赁合同纠纷怎么处理-法师兄

1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方。 2.房屋租赁合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。 3.不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。

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1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方。 2.房屋租赁合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。 3....

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按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前...

拆迁中租赁合同纠纷解决出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。

遇到租赁合同纠纷可以自行协商和解，要在平等自愿的基础上签订和解协议，这是最有效的方式，出现无法协商或者协商不成的情况，可以请人民调解委员会介入，对合同争议进行调解，达成调解协议；若还是无法解决问题，可以去仲裁机构申请仲裁。

第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使权。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。依据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。