房产证上写购买上市房改房是什么意思

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• 问房产证上是什么意思
  

  购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《中华人民共和国城市》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

• 问房改房产证是什么意思
  

  房改也可以叫已购公房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策和规定，以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

• 问房产证上写上结婚证的时间是什么意思
  

  结婚证登记日期在房产证记载日期之前，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一人一半；结婚证登记日期在房产证记载日期之后，房屋属于一方婚前个人财产。如果婚前就买房：前一套房子（经济适用房）是你还的贷款，房屋产权证写着你的名字，就是你的个人财产；婚后买的房，前一套房子（经济适用房）是你还的贷款，房屋产权证写着你的名字，就属于共同财产，一人一半。后一套房子，虽然写着你岳母的名字，但你付了首付，还了贷款，你没物权（房屋所有权），但有债权（例如民间借款），即房屋评估的价值加上房屋增值部分，你有权起诉她还房屋对应的价款，作为债权来起诉。

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