如何参与房产产权分割评估

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• 问住宅房产怎样分割如何评估
  

  诉讼过程中的财产评估需要一方或双方申请才能启动。如果当事人可以协商选择评估机构，可以立即启动评估程序；如果不能协商选择，法院会组织摇珠程序。在入库法院的评估机构中，会通过摇号随机选择，然后评估机构会安排工作人员亲自房地产进行调查，从而对房地产价值进行专业评估。除诉讼程序外，当事人需要对房地产价值进行评估的，可以自行选择合格的专业评估机构。在司法实践中，房地产的分割不一定需要评估程序。因为如果双方能够协商确定房地产价值，就可以作为相关资金的计算基础。只有双方不能达成协议，才需要评估房地产的价值。

• 问离婚财产分割房产如何进行评估
  

  对离婚财产分割房产怎么评估这一问题，如果已经约定离婚时房屋归一方所有,给另一方补偿,约定有效;如果没有约定,都想要房,则可以当庭竞价取得,出价高的一方得房,同时按价款的一半给另一方补偿。

• 问房产分割怎样评估
  

  诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的，则可以立即启动评估程序；若无法协商选定的，则由组织摇珠程序，在入库法院的评估机构中，通过摇号的方式随机选定，然后再由评估机构安排工作人员亲临房产进行勘察，由此对房产价值做出专业的评估。如果是在诉讼程序之外，当事人需要对房产价值做评估的，可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。司法实践中，对房产的分割不一定需要进行评估程序。因为如果双方能协商确定房产价值的，就能以此作为相关款项的计算基础。只有在双方无法协商一致的情况下，才需要对房产的价值进行评估。

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