私下买卖房屋没过户协议生效吗

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• 问请问一下关于房屋买卖私下协议书有效吗
  

  房屋买卖私下协议有效，但是不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问买卖私房需要过户协议书吗？
  

  一般是不可以买卖的，有协议也是违反国家规定的，你是同村的村民除外

• 问还没造好，能私下签订房屋买卖协议吗、
  

  不可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

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