有规定财产分割后得到的房子需要过户吗

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• 问得到了爷爷的房子，法院分割财产如何过户？
  

  房屋登记办法第十二条有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书；（二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问离婚财产分割后房子能过户吗
  

  夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

• 问房产分割之后还需要过户吗
  

  需要。 依据我国相关法律的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 由此可见，房子的所有权以不动产登记为准，如果不到房屋交易中心登记的话，所有权还在别人的手里，所以房产分割之后还需要过户。

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