房产分割后还需要过户吗？-法师兄

需要。依据我国相关法律的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。由此可见，房子的所有权以不动产登记为准，如果不到房屋交易中心登记的话，所有权还在别人的手里，所以房产分割之后还需要过户。

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需要。依照我国相关法律的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让...

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离婚财产分割房产是可以过户的，但是必须要到公证处去办理公证，而且需要携带着离婚的协议书，这是在协议离婚的前提下所进行的，如果说是通过诉讼，那...

房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、根据财税[2009]111号)文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：3、根据财税[2009]78号)文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果按照上述相关文件的要求，如果操作得当，是可以在不用交纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。

不能，房屋产权以登记为准，不管是因为什么愿意既然已经过户到你名下，那么所有权就是你的，别人无权要求分割。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

离婚财产分割房产是可以过户的，但是必须要到公证处去办理公证，而且需要携带着离婚的协议书，这是在协议离婚的前提下所进行的，如果说是通过诉讼，那么带着法院的判决书就无需办理公证，直接到房地产交易中心进行房屋的所有权转移，办理过户的手续即可。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条