婚姻存续期间房屋所有权归谁所有

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• 问婚姻关系存续期间房屋所有权归谁?
  

  (一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。 (二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。 (三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。

• 问婚姻关系存续期间房屋所有权归谁？
  

  (一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。 (二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。 (三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。

• 问婚姻存续期间所建房屋归谁所有离婚时房屋的所有权与归属
  

  农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。

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