如何去办理房产证-法师兄

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.所需材料（1）购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2020㎡的为500元，2020~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

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房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口...

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1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处...

办理房产公证的一般流程为： 1、申请人前往机构提出公证申请； 2、提交房产公证申请，提交申请材料，如申请人明、房产权属证明、房屋买卖合同或涉及内容的或房产赠与协议等公证人要求的其他材料； 3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录； 4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。

房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说，产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不同的情况，如继承房地产过户、赠与房地产过户、二手房过户等。房地产更名是指房地产证明书没有完成时，自己想变更房屋买卖合同上的名字，在没有正式产权的情况下，开发者回收之前签订的合同，重新签订有自己名字的合同。买果买方一次性付款，交定金后，买卖双方到房管局办理房屋过户手续，买方将剩余款项放入银行进行监管。过户完成后，买方可以拿到有自己名字的新房产证，卖方可以从银行取钱。贷款买房，交定金后，买方在银行监督第一期贷款，申请银行贷款，银行出具贷款合同后，买卖双方过户，将过户抵押证明书交给银行，银行贷款，买方可以拿到自己名字的新房地产证明书，卖方向银行取钱。