首付可以取出吗？-法师兄

6，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款人具有完全民事行为能力、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下、能提供购买自住住房的有效合同或协议;4，一年时间内可以提取不可以的购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后;7，凭购房发票或契税完税发票等、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;2、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、借款人和购房合同中的购房人必须一致、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入;5：1，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3。也就是说不可以直接提取公积金做首付;8

答

这个估计有困难。建议你采用公积金贷款较好。...

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如果对方提出的要求走出合同约定的技术要求，那么这属于合同内容变更，你可以拒绝；如果对方要求只是合同约定技术的一般改进，则属于合同内容履行问题，你应当改进；对方没有支付首付款，有违约行为，你完成了工作，可以要求对方支付开发费，并追究其违约责任；如果技术没有全部完成，你可以对方在先违约为由要求解除合同。

住房公积金不可以用来冲抵首付款，首付款必须是自有资金支付。

给首付后是可以拿到合同的。买房后一般是三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过三十天。