租赁期内房东加租金合理么?

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• 问租赁合同到期后房东要求增加租金怎么办
  

  遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!展开遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!

• 问租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住合同还有租金
  

  租赁期内，房东出售房屋，租户可以继续居住。由于法律规定，租赁期间所有权发生变化，不影响租赁合同的效力。因此，如果房东在租赁期内出售房屋，租赁合同将继续有效，新房主需要继续履行租赁合同，直到租赁期届满。也就是说，租客可以在房屋租赁期届满前继续居住。

• 问租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗
  

  租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。 所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。

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