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居间合同也叫中介合同。房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于: 1、买卖合同只有双方,中介合同是买卖双方和中介三方。 2、买卖合同是...
虽然三方签订的是买卖合同,但实际是买卖双方签订的买卖合同和买卖双方与中介签订的居间合同的共同组成。双方不想买卖房屋了,双方有权解除的的房屋买...
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居间合同和委托合同的区别在于:(1)居间合同的居间人不是合同的当事人;委托合同中,受托人代表委托人行事,在受托人以自己名义签订合同时,受托人成为合同的当事人;(2)居间合同以有偿为原则,委托合同则可以是有偿的,也可以是无偿的;(3)居间人从事服务的范围限于为他人报告订立合同的机会或作为他人订立合同的媒介;委托合同的内容则为他人处理一定事务,事务可以是法律行为也可以是事实行为,但以该行为不违法,不违反社会公益为限。
中介合同,又称中介服务合同,是指中介根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍的协议,委托人必须向中介人支付约定的报酬。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。
中介合同中介为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;纪律合同中的纪律人按照委托人的要求从事购销、寄售等具体法律行为,纪律人受托的事务只能是法律行为。中介合同是有偿合同,但中介只能在有中介结果的情况下要求报酬,在订购媒体中介时可以从委托人及其对方双方获得报酬;纪律合同是有偿合同,但纪律人只能从委托人一方获得报酬。
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