个税抵扣首套房贷怎么认定

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• 问新消息：首套房首套房贷要扣哪些税
  

  首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一次房贷的利息扣除。经夫妻双方约定，可选择其中一方扣除，具体扣除方式不能在一个纳税年内变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

• 问首套房贷认定
  

  首套房贷的认定：购买的是首套房，才能进行首套房贷，首套房满足的条件有： 1、购房者年满十八周岁； 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。

• 问个税首套住房贷款
  

  个税首套住房贷款：个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。

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