能撤销房产证吗？

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• 问办了房产证后能撤销吗
  

  房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。也就是说，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证办理后不能单方面撤销，双方可以在登记完成前申请撤销，已经完成登记的可以通过司法程序由法院或仲裁机构撤销。

• 问赠与房产公证能撤销吗
  

  1、经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，使赠与失效。 2、《民法典》对赠与人撤销的法定事由作了如下规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; (2)对赠与人有扶养义务而不履行的; (3)不履行赠与合同约定的义务的。

• 问房产证过完户能撤销吗
  

  如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

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