老两口名下可否申请二手房？-法师兄

大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员符合条件可以申请公租房申请条件：申请人应年满18周岁，需出具以下证明;(2)租住房屋的家庭或个人.借住房屋的房产证明(原件及复印件)，证明要求原件)，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，;5、房产证明：(1)户籍地房产证明;6、收入证明(所有成员均须出具，均须出具有无缴纳社保、医保凭证，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，全日制/、电话、联系人);离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明;c。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料：1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);b.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)7、有以下情况者：(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;本科，学制年限);(5)就业年龄段居民;自修，大专/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址.房主户口以及本人页(原件及复印件);(3)无业人员：(1)单身/，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);(3)借住亲友房的家庭或个人：(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;(2)本市户口迁入满一年;2，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间

答

夫妻名下房产人均面积大于33平米的再购房无法申请公积金贷款，只能申请纯商贷，之前贷款已还清的，首付最低3成，基准利率（部分银行有95折），夫...

答

1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选...

买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料： ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。 (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。

买二手房可以申请公积金贷款，需要的相关的条件与资料如下：买方身份证或有效身份、证明买方户口本首页、本人页及变更页；买方暂住证或有效居住证明；买方收入证明、首付款收据、存量房交易结算资金自行划转协议、存量房交易结算资金托管凭证。北京市存量房交易结算资金划转协议、购房合同(正本）、卖方身份证、卖方房屋产权证、房屋共有权证、卖方收款账户、贷款还清证明。

具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30%；2、有稳定的经济收入，信用良好但是需要符合以下条件、申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金：1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；3；4，有相应的贷款偿还能力；5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押