二手房可以申请吗?

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• 问二手房可以申请组合贷款吗
  

  购买二手住房可以组合贷款，但需要符合规定，二手住房贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、申请、贷款申请人应分别向住房基金管理中心和银行提交书面贷款申请，并提交相关信息，签订合同。客户收到银行同意贷款的通知后，应与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押、保险。签订合同后，按照国家和地方法律法规办理抵押登记、保险等必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间的保险单原由贷款银行保管。

• 问二手房可以申请银行按揭吗
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 此外，还需所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

• 问二手房可以申请按揭贷款吗
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件，否则同样也可能遭拒绝。

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