婚前房产过户是否受婚龄限制

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• 问房产证过户限制中有年龄限制吗？
  

  房产证过户限制没有年龄限制，你现在的房子在抵押没有注销之前是无法转移过户的。房产过户时受让人是没有年龄限制的，有户口有监护人就行。

• 问婚前房产离婚过户是否收税
  

  根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。 但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

• 问婚前财产要求年限过长是否有年限限制
  

  最高院原司法解释中规定大额财产8年后视为共同财产，但婚姻法修改后该规定已经失效，现在婚前财产不会转化为夫妻共同财产。

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