抵押房产一套可以过户给另外一套吗？

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• 问一套房可以抵押贷款吗
  

  准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询

• 问抵押的一套房子即将被查封,另一套房子可以拿来直接抵债吗
  

  不能。需要与被抵押人协商，若是双方对于另一套房产的价值、抵押方式等协商一致，则可重新建立抵押关系。若是被抵押人不同意，则抵押人可将另一套房产卖出，用卖出款偿还被抵押人的债务。

• 问买第二套房可以用第一套房抵押吗
  

  第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办理房贷，哪套房要申请贷款，就需要用哪套房去抵押。 对于用户来说，二套房申请房贷，房贷利率会增加，首付的比例也会增加，用户买房的成本比首套房贷款买房要高出很多。

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