抵押的一套房子即将被查封,另一套房子可以拿来直接抵债吗-法师兄

不能。需要与被抵押人协商，若是双方对于另一套房产的价值、抵押方式等协商一致，则可重新建立抵押关系。若是被抵押人不同意，则抵押人可将另一套房产卖出，用卖出款偿还被抵押人的债务。

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关于贷款买的房子能抵押贷款吗这个问题要根据实际情况来确定。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷...

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一套房子能否抵押贷款，需要看具体的情况。银行房产抵押贷款对房产有严格的要求： 1、房产可上市进行交易; 2、房产处于非按揭状态; 3、有房产...

法律上没有只有一套抵押的房产不能执行的规定，所以只有一套抵押的房产可以执行，但是会有一些限制。根据法律规定，人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者还债。人民法院可以根据被执行人的申请，在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，按照被执行人及其扶养家属的申请执行。

一套房子能否抵押贷款，需要看具体的情况。银行房产抵押贷款对房产有严格的要求： 1、房产可上市进行交易; 2、房产处于非按揭状态; 3、有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经适房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。但是通常借款人名下只有一套房产，一些银行为了控制风险，是不接受该房产用于抵押贷款的。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。

法律没有禁止只有一所房子可以抵押贷款。在申请贷款时，你需要有抵押贷款资格，住房年龄不能太老，有一定的增值空间或保存保证，住房很容易成功获得贷款。同时，借款人需要满足贷款要求，并有一定的收入和良好的信用。但在实践中，许多银行不接受只有一套住房的抵押贷款业务。由于借款人没有备用住房，在无法偿还贷款或拒绝偿还贷款时，起诉要求法院处置财产更麻烦、更危险。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以购买的自用住房作为贷款抵押品的，必须将住房价值全部用于贷款抵押。