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现在一般都是80-90年龄购买房子的人，购买房子不但需要注重风水，还需要学会看买房子注意事项范围，有时间的话，可以做下来学习下哦！房子是我们...
购房时，无论是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能开始，一、理性对待广告；二、警惕价格欺诈；三、看清产权证；四、购买现有建筑时要注意检查工程...
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1、明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。在这种高房价之下，购买房产的意义已然不大，风险过高，赚钱偏低，不是购买的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们购房的目的就是用来自住。 2、盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优点。 3、淘高性价比的房子，别过度透支经济能力。虽然房价整体虚高，但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的房子，这就要看购房者的淘房眼光了。
答：首先看看你买的是新房还是二手房子，如果是新房那你就要看看房型怎么样得房率高不高楼层有没有要考虑的。宝宝上学学区什么的新房子基本上也没有什么。主要是二手房，要看房子是什么时候的房子时间不能超过20年超过贷不到款，不能小于70平小于也带不到款。老房子要看房产证上的性质是什么，以前有房改房的土地性质是划拨，要改成出让。改一下也要花钱的不然不能过户。还有就是房子本身的问题会不会返潮会不会漏雨。墙上有没有裂纹。反正买房子也要看地段。
首先，要先仔细读购房合同，看清交房标准，其次就是房屋内部的问题，很多很复杂，第三，了解一下户内验收注意事项。房屋保修期的问题。根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保证期为：1、基础设施工程．住宅建筑的基础工程和主体结构工程，设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）2、屋顶防水工程．有防水要求的厕所．房间和外墙防漏，5年3、供热和供冷系统为2个供暖期间．供冷期间4、电气管道．供水管道．供水管道．设备设置和装修工程为2年。其他项目的保修期也应明确在《保修书》中。保修期自业主接收交付之日起计。
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