违约金过高或过低会怎么处理?

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• 问合同约定违约金过高、过低的，怎样处理
  

  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出，要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件： 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款； 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低；什么是过高或过低，在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求；不请求则一般不处理，但也有法官依职权裁判的实例。

• 问合同违约金过高或过低，如何赔偿
  

  合同违约金过高或过低的，当事人可以依法向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求适当减少或者增加。民事损害赔偿应当遵循填补原则，以弥补权利人的损失。当事人约定的违约金应当与损失一致。

• 问违约金过高怎么处理
  

  购买合同违约金条款中违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构根据实际损失适当减少。如果采购合同的违约金超过实际损失的30％，就太高了。

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