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房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其...
遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算,但最高不能超过五千元。 被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一...
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根据规定,二手房交易税中的增值税、附加税和个人所得税应由卖方承担,但目前房地产交易市场的做法是买方承担所有税费,但可以在实际交易中与卖方协商,并在书面合同中明确约定。除增值税、个人所得税外,契税、中介费也由买方承担。
土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据,依照规定的税额计算征收。土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。
适用于内资企业和个人,房地产税的计算基础采用价格税和租赁税,具体税率如下:经营自用税的基础是房地产原值一次减去30%后的馀额,税率为1、2%的租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础,具体税率为12%的个人租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础,税率为4%的城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算基础采用价格税和租赁税,具体税率如下:经营自用税
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