如何巧妙避免临时用工的劳动风险-法师兄

1.完全符合各项法律规定,与临时工签订劳动合同并为其缴纳社会保险,企业按工资薪金支出列支在所得税前扣除,这种做法不管是对企业还是国家来说都是最安全合理合法的(但是成本最高)。 2.对临时工不签订劳动合同也不缴纳社会保险,相应支出直接按工资薪金支出在企业所得税前扣除,只要相应支出符合相关税收文件可以在企业所得税千克。(针对该地区税务机关未做相应强制要求,企业会有违反劳动法与社会保险法的相关风险,资金。 3.招聘临时工时通过劳务派遣公司进行,这样企业不用与其签订劳动合同也不用缴纳社会保险,相应支出需要劳务派遣公司开具的发票在企业所得税前扣除。(此法规避了相应的法律风险,资金成本也能税前扣除,但是增加了一道中间商的服务成本)。

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1、买房时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，在备注中会有详细的说明，一定要看仔细! 2、买房子是大事...

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避免争议的方法如下：劳动双方符合无固定期劳动合同条件的，依法签订。用人单位减少劳动合同约定的条件，劳动者拒绝续签的，可以获得经济补偿。...

关于如何避免房屋产权纠纷具体如下：(一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。(二)承租人有优先购买权利。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。(三)注意房屋用途限定。自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望“房”兴叹了。(四)房改房成本价未补足。1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间的差价。(五)市民不能买集体土地房屋。根据国家政策规定，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。(六)乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。目前，很多城中村的房屋以较低的价格吸引城市居民购买，声称可以办理房产证。而实际上，此类房产证是乡村集体发放的，不具备上市交易的条件。这类房屋一旦遇到纠纷或问题，购买者权益很难得到保障。(七)长期未办的房子。如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。

在签订劳动合同时将以下内容规定明确： 1、劳动合同期限； 2、工作内容和工作地点； 3、工作时间和休息休假； 4、劳动报酬； 5、社会保险； 6、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

对车辆的维修进行跟踪。车辆出现故障后，往往会进行大修理，承租人应当知道车辆的损害程度，造成车辆的维修部位究竟在哪，防止出租人借维修把不该修的修了，不该换的换了，维修的费用也要主动和修理厂洽谈。不要图省事，由出租人或修理人全包，因为汽车修理厂多数是私营小企业，出具的票据往往是不规范的，到时即使你认为修理费过高，也没有人证实，更换的部件是否合理也说不清。车子修好后，应立即向出租人交车、试车，和修理厂做手续，一次性了断。交换手续办妥后，再发生修理费用不用承担责任。