被调到外地如何去解除房屋租赁

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• 问房屋租赁合同如何解除租赁
  

  租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。 租房押金不能直接扣除？ 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

• 问房屋租赁纠纷如何解除?
  

  解除房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式处理。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋租赁合同中的约定移交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问如何解除房屋租赁纠纷
  

  房屋租赁合同纠纷的终止可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来处理。合同终止后未履行的，终止履行。已履行的，可以采取补救措施，有权要求赔偿损失。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以依法向人民法院起诉。

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