延迟交付房屋违约金的计算和支付方式

大家都在问查看更多

• 问房屋延迟交付的违约责任
  

  房屋买卖合同及附件,对于房屋的标准有明确的约定,另外,开发商房屋交付应该具备相应的条件,除符合合同约定外,还应该有房屋综合验收报告和房屋使用说明等,否则,即不具备交房条件,买受人要仔细验收,不具备条件,可以拒绝交付签字.直至符合约定和法定为止,因为开发商原因导致延迟交放，可以依照合同约定追究违约责任.

• 问迟延支付违约金需支付利息吗
  

  逾期付款违约金和迟延履行金之间的区别在于计算标准存在本质的不同，但这也是两者关系具有紧密联系的地方。迟延履行金的计算标准应按中国人民银行公布的同期银行贷款利率的标准加倍计算根据法律文书中确定的应支付的本金及利息合并作为计算迟延履行金的债务的基数，该计算标准完全法定，不存在约定的问题。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

• 问迟延履行金的支付方式
  

  强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。加倍支付迟延履行期间的债务利息是指被申请执行人的义务是交付金钱，在依法强制其履行义务交付金钱的同时，对他拖延履行义务期间的债务利息，要在原有债务利息上增加一倍，按银行同期贷款最高利率计付，从判决、裁定和其他法律文书指定交付日届满的次日起计算，直至其履行义务之日止

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

  1,209人已观看

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,783人已观看

• 0'58
  推迟交房违约金标准

  2,738人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,626人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋交房违约金仲裁，房屋延期交付违约金怎么计算？

  40人已浏览

• 
  抚养费延迟支付可以吗？延迟支付要给违约金吗？

  40人已浏览

• 
  违约金延迟支付该怎样办

  30人已浏览

• 
  延迟交付违约金标准

  23人已浏览