口头约定有法律效力吗,法律是如何规定的

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• 问口头要约具有法律效力吗,法律上该如何规定
  

  有，要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同： 1、口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力; 2、非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。

• 问口头约定具有法律效力吗?
  

  如果口头约定有证据证明，他就有法律效力。如果对方认可这个口头约定，那么也是有法律效力的。除此之外，既没有证据证明口头约定，同时对方也不承认有这个口头约定的存在。那么这种情况下的口头约定，就没有法律效力。

• 问口头约定具有法律效力吗
  

  同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法（2021修正)》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。但是《城市房地产管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头约定就合法有效。

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