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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房...
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你对该房屋享有当然的居住权和所有权,现在房屋没有拆迁,是你威权的最好时机,建议你尽快委托律师代理你向法院起诉,主张你对房屋拥有的法定权利,官司打赢后在今后的拆迁中你完全可以作为被拆迁安置人享有你的法定权益。对于上海郊县宅基地上造的房屋的析产问题及房屋拆迁补偿款分配问题,我处理过多起,可来所详谈具体操作办法,并详尽分析前面所代案件的判决。
根据《城市房屋拆迁管理条例》企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
上海公司拆迁补偿标准规定应赔偿:土地使用权的区域补偿价、公司重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。
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