房屋买卖定金协议书是否有效-法师兄

1、房屋买卖定金协议书，传真件应该有其他证据佐证的才有效。r2、《合同法》第10条第1款规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子r数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。根据这些规定，以传真件签订的房屋买卖定金协议属于书面合同形式。r3、但是，传真件毕竟不是原件，它应当属于复印件。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第69条规定：”下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：r（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；r（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；r（三）存有疑点的视听资料；r（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；r（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。“r4、根据上述第（四）项的规定，传真件是不能单独作为认定案件事实的证据的，因此，必须有其他证据证明传真件的真实性。比较可行的做法可以是要求对方尽快将合同原件邮寄过来，或者签订确认书，尽量保存好双方往来中的文件资料。

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1、房屋买卖定金协议书，传真件应该有其他证据佐证的才有效。2、《合同法》第10条第1款规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式...

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按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件...

没有房屋产权证书，房屋买卖协议书依法成立的。合同有效。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

如果当事人双方都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。不动产以登记为准。需要双方当事人到房管中心办理过户登记。

1、买方与卖方的姓名、通讯地址、邮编、证件名称、证号和联系电话；2、甲乙双方协定内容；3、甲乙双方签字盖章。