最新二手房过户交税政策都有哪些规定呢？

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• 问二手房过户有哪些新政策？
  

  根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

• 问二手房过户政策新规定：
  

  根据我国税收法律法规，二手住宅交易的个人所得税缴纳有优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、个人转让5年以上，是家庭唯一生活用住宅获得的收入，免除个人所得税。2、出售自己的住宅，在现在的住宅出售1年内以市场价格重新购买住宅的纳税人，出售住宅应该支付的个人所得税。具体方法是，首先以纳税保证金的形式向主管税务机关缴纳，如果购买金额超过原住宅销售金额，则全部退还纳税保证金，如果购买金额超过原住宅销售金额，则按购买金额占原住宅销售金额的比例退还纳税保证金，馀额作为个人所得税进入国库。

• 问二手房过户规了最新的政策包括哪些?
  

  二手房过户最新交易税费，依据交易双方的不同情况，二手房过户规了最新具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳； 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。

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