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甘肃省兰州市城关区土地共分为两类: 1、一类区片范围:北山城市规划区范围外部分(青白石街道(白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、...
甘肃省兰州市城关区土地共分为两类:一类区片范围:北山城市规划区范围外部分(青白石街道(白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、青石湾...
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1.新的征地补偿规范由土地补偿费和安顿补助费两局部构成,不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值规范适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征收林地按《甘肃省施行〈中华人民共和国森林法〉方法》规则的规范补偿,征收非牧区农用地中草地的按临近耕地规范的0.4倍补偿,征收其他农用地和建立用地的按临近耕地规范补偿,征收未应用地的按临近耕地统一年产值的2倍补偿。 2.经依法批准占用根本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建立用地(以划拨方式获得)的补偿,参照区域内征搜集体土地的补偿规范执行;占用国有未应用地的不予补偿。兰州市三县五区中,征地补偿综合地价城关区A片区最高,到达489580元/公顷。 3.农村集体经济组织农户宅基地上房屋征收补偿与安置为优化房屋拆迁新秩序,规范房屋征收补偿,杜绝因新区征地拆迁群众无序、违法建房造成资源浪费,达到少盖不少得,多盖不多得的目的,根据近年新区安置补偿情况和农村正常宅院房屋建筑面积,综合农户奖励、过渡费等各方面因素,征收农户宅基地上房屋统一按农户人口每人310000元一次性货币补偿安置,鳏寡孤独一人户按330000元一次性货币补偿安置,农户房屋及附着物和其他院落房屋及附着物一律不再补偿。
甘肃省兰州市城关区土地共分为两类: 一类区片范围:北山城市规划区范围外部分(青白石街道(白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、青石湾村、上坪村、石沟村、杨家湾村);盐场路街道(草场街村、上川村、石门沟村、亭子村、盐场堡村、盐场路街道);草场街街道;广武门街道;靖远路街道)。 补偿标准:水浇地:126030元/亩;旱地:100825元/亩 二类区片范围:南山区城市规划区范围外部分(伏龙坪街道(头营村、二营村、三营村、民族村、卓家沟村、红沟村、伏龙坪街道);东岗街道(大洼山村、长洼山村、东岗街道);拱星墩街道(拱星墩街道、拱星墩村);焦家湾街道;五泉街道)。 补偿标准:水浇地:77992元/亩;旱地:62394元/亩; 爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人: 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
新的征地补偿规范由土地补偿费和安顿补助费两局部构成,不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值规范适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征收林地按《甘肃省施行〈中华人民共和国森林法〉方法》规则的规范补偿,征收非牧区农用地中草地的按临近耕地规范的0.4倍补偿,征收其他农用地和建立用地的按临近耕地规范补偿,征收未应用地的按临近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用根本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建立用地(以划拨方式获得)的补偿,参照区域内征搜集体土地的补偿规范执行;占用国有未应用地的不予补偿。兰州市三县五区中,征地补偿综合地价城关区A片区最高,到达489580元/公顷。农村集体经济组织农户宅基地上房屋征收补偿与安置为优化房屋拆迁新秩序,规范房屋征收补偿,杜绝因新区征地拆迁群众无序、违法建房造成资源浪费,达到少盖不少得,多盖不多得的目的,根据近年新区安置补偿情况和农村正常宅院房屋建筑面积,综合农户奖励、过渡费等各方面因素,征收农户宅基地上房屋统一按农户人口每人310000元一次性货币补偿安置,鳏寡孤独一人户按330000元一次性货币补偿安置,农户房屋及附着物和其他院落房屋及附着物一律不再补偿。
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