2018年兰州征地补偿标准是多少？-法师兄

2018年兰州征地补偿标准是多少？

2021-04-07

征地补偿，这是一个地域性、时效性极强的概念，必须根据当时当地的具体情况而定。征地拆迁补偿标准的调整由当地的市县人民政府公布。一、征地补偿标准新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行;占用国有未利用地的不予补偿。是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。二、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

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问兰州征收土地补偿标准是多少

答

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置...
问2018年征地补偿标准是多少

答

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置...

第四条征收耕地的土地补偿费，按每亩11490元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地，按每亩4596元计算;征收未利用地的，按每亩3447元计算。第五条征收耕地的安置补助费，按每亩16086元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地的，按每亩5745元计算;征收未利用地的，不支付安置补助费。第六条青苗及地上附着物的补偿标准，按照《贵州省土地管理条例》规定执行，即按每亩1149元计算，地上附着物据实按标准补偿。第七条征收耕地的由县人民**按每亩11161元的标准统筹社保资金，专户管理，不发至个人。第八条征地补偿安置费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿安置费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。第九条县人民**建立被征地农民城镇社会养老保险基金专户，专项用于被征地农民的社会养老保险。1、以户为单位，失地50%以上(含50%)的本村在册18周岁以上被征地农民，采取自愿的方式，可以申请参加城镇社会养老保险。2、被征地农民城镇社会养老保险按属地管理实行县级统筹。被征地农民社会养老保险资金专户由被征地农民社会养老保障个人账户和社会统筹账户组成。养老保障资金统筹专户按11161元/人承担，每个参保对象自行承担23399元。3、具体参保对象和方法按照黔南劳社局复〔2008〕19号文件批复的《独山县被征地农民就业培训和社会保障办法》执行。4、加强被征地农民城镇社会养老保险资金的使用、管理、监督，任何单位不得截留、滞留、挪用、转借或改变用途。第十条土地被征收后，生活确有困难的农民，符合农村最低生活保障条件的，可享受农村最低生活保障;符合条件，由农业户口转为非农业户口后，可享受城镇最低生活保障，但其农村经济组织成员身份不变，仍享受原农村经济组织其他待遇。1、农村最低生活保障条件，按照原土地承包经营者享有优先权的原则，以被征地村民组的平均人均耕地面积为基数，每征收一个平均人均耕地面积的土地，给予解决参保名额1个，县土地行政主管部门确定征地需安置的各年龄段被征地农民参保人数。参保名单由被征地的农村集体经济组织超半数以上成员同意提出，经乡(镇)人民**审核后，报县民政部门确定。被征地农民名单确定后，在被征地农村集体经济组织(村民组)所在地公示，同时送县劳动保障、土地行政主管部门备案。2、城镇最低生活保障标准为160元/人/月，农村最低生活保障标准为1200元/人/年，如政策调整标准按新政策执行。3、享有城镇最低生活保障或农村最低生活保障的对象，每年扣除其征地补偿费的一年定期银行利息(620.46元)，　随人民银行公布的基准利率调整。第十一条独山工业园区、独山经济开发区、麻尾边贸试验区和县城规划区在执行黔南府发〔2009〕31号文件的补偿标准后，经批准享有10%的镇、村预留发展用地(其中镇占1%，村占2%，组占7%)用于解决农民长远生计，由镇、村按照县城及镇区规划，统一开发建设，不再安排到个人。预留发展用地作为工业用地开发的，土地出让金全额让利;作为商业用地开发的，土地出让金让利60%(奖励);作为居住用地开发的，土地出让金让利40%(奖励)。镇村不具备条件开发或县根据发展需要统一开发的，由县人民**按200元/平方米一次性补偿收回预留发展用地。第十二条已经享受城镇最低生活保障或农村最低生活保障的，不再享受10%的预留发展用地。第四章积极探索征地补偿制度创新第十三条独山工业园区、独山经济开发区、麻尾边贸试验区项目用地及县城规划区内的公共设施用地，根据省**《关于加快产业园区发展的意见》(黔府发〔2010〕17号)文件精神，鼓励农民以土地入股方式参加分红。产业园区范围内，村集体经济组织与用地单位签订投资入股协议，涉及新征土地农户，将土地经营权入股，并确定股份收益标准，按股分红。第十四条参加入股分红的失地农民，符合农村最低生活保障或城市最低生活保障的，按最高标准金额享受。征地是国家是国家征收农民的土地，给予钱的补偿，相当于买农民的土地，如果有些人认为国家给的价格不合理，可以到人民法院进行投诉处理。不过还是要告诉大家一下，征地的标准每个地区都是不一样的，是根据当地的经济情况计算的，大家不用给别的地区对比。